Foun­da­tion Award 2024: Um­bau Mehr­fa­mi­lie­n­haus Zür­cher­stras­se, Ui­ti­kon-Wal­degg

Die Aufgabe bestand darin, ein Bürogebäude in ein Wohnhaus zu transformieren. Das postmoderne Haus in der Kernzone von Uitikon-Waldegg sollte ein neues Gesicht erhalten, das sich besser in die Dorfstruktur einbindet und den Anforderungen an die neue Nutzung gerecht wird.

Lengen Hajdarevic beruhigten sämtliche Fassaden sowie die Dachform in ihrer Volumetrie und gaben dem Wohnhaus eine adäquate, klare Adresse. Der Hauseingang wanderte von der Stirnseite in die Mitte der stras­senzugewandten Längsseite, die einen annähernd symmetrischen Ausdruck aufweist. Dafür musste der Erker im ersten Obergeschoss weichen. Ein rundes Fenster über dem Eingang akzentuiert die Adresse. Das neu ummantelte Haus will gesehen werden, drängt sich aber nicht in den Vordergrund: Die dezente Farbgebung suggeriert Eigenständigkeit und Zurückhaltung.

Sowohl die äussere als auch die innere Erschliessung sind geschickt gelöst. Ihre Zentrierung zieht sich ins Innere des Gebäudes: Ursprünglich war die Treppe in der nordöstlichen Ecke angelegt. Neu bildet sie das Herzstück und erschliesst pro Etage zwei grosszügige Wohnungen (3.5 und 4.5 Zimmer). Raumhohe Fenster an den Ecken des Gebäudes ver­sorgen die Wohnräume mit viel natürlichem Licht. Im Erdgeschoss gibt es Sitzplätze, im ersten Obergeschoss Loggien. Im zweiten Obergeschoss lassen sich an der Stirnseite fein­gliedrige Fenster öffnen, wodurch der Innen- mit dem Aussenraum verschmilzt. Das Anheben des Daches am südöstlichen Ende schafft zusammen mit den neuen Gauben einen grosszügigeren Wohnraum im Dachgeschoss.

Das Projekt zeigt eine beispielhafte Lösung für eine aktuelle und relevante Aufgabe: die Umnutzung und Aufwertung ursprünglich anspruchsloser Bestandsbauten. Die sorgfältig gelösten Details zeugen von einem herausragenden Verständnis für das Handwerk. Besonders lobt die Jury den feinfühligen Umgang mit dem Ort, der wiederum von der Transformation des Hauses nachhaltig profitiert.

Umbau Mehrfamilienhaus Zürcherstrasse, Uitikon-Waldegg
 

Architektur
Lengen Hajdarevic, Zürich; gegründet 2021

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