Les loyers proposés continuent de baisser en Suisse au mois de mai
Les loyers proposés en Suisse continuent de baisser au mois de mai de 0,18 pour cent. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 1,82 pour cent. L’indice homegate.ch «Suisse» se situe à 111.8 points.
Evolution dans les différents cantons
Selon l'indice homegate.ch, établi en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ), en mai, les loyers proposés dans ans les cantons de Vaud et de Genève sont restés inchangés, à un niveau d’indice de 120.3 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers proposés ont augmenté de 3,71 pour cent.
Les loyers proposés dans le canton de Zurich ont baissé de 0,26 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 115.1 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, il en résulte une progression de 2,40 pour cent.
Dans le canton de Berne, les loyers ont enregistré une baisse de 0,46 pour cent, amenant l’indice à 107.6 points. Si on compare avec le même mois de l’année précédente, il en ressort une augmentation de 1,32 pour cent des loyers proposés.
Dans le canton de Lucerne, on observe une hausse des loyers proposés de 0,35 pour cent. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers enregistrent une hausse considérable de 3,68 pour cent.
Dans le canton de Soleure, les loyers proposés ont baissé de 0,46 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 108.1 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 1,31 pour cent.
Dans les cantons de Bâle-Campagne et Bâle-Ville, les loyers proposés ont augmenté de 0,19 pour cent en mai 2014. Par rapport à l’année précédente, il s’agit d’une augmentation de 1,80 pour cent.
Dans le canton de Saint-Gall, les loyers proposés restent inchangés, à un niveau d’indice de 110.4 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont enregistré une hausse de 1,66 pour cent.
Le canton d’Argovie a également enregistré un recul des loyers proposés de 0,28 pour cent. Par rapport au même mois de l’année précédente, il en résulte une progression de 1,12 pour cent.
Dans le canton de Thurgovie, les loyers proposés ont baissé de 0,81 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 110.4 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont baissé de 0,54 pour cent.
Dans le canton du Tessin, les loyers proposés ont baissé de 1,21 pour cent. En comparaison annuelle, les prix ont également baissé de 0,09 pour cent et se situent à 106.3 points.
Correction des facteurs qualitatifs
L'indice homegate.ch mesure les variations mensuelles des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché. L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.