In­ve­sto­ren bauen nach­hal­tig und so­zial

Ein Haus ohne Heizung? Wohnen auf 30 m² grosser Fläche? Was nach Askese klingt, sind junge Ideen, wie ein klimaschonendes Leben möglich werden soll. Solche Wohn­experi­men­te sind jedoch nicht fürs Labor gedacht, sondern werden bereits im Alltag erprobt. Dass die Nutzer ihren gewohnten Komfort antreffen wollen, darf deshalb vorausgesetzt werden. Auch die Erfinder, darunter private und institutionelle Investoren, sind daran interessiert, die wirtschaftliche Machbarkeit dieser technik­armen und genügsamen Pionierbauten zu ergründen. Um zu beweisen, dass nachhaltige Immobi­lien die Zukunftschancen verbessern, reizen weite Kreise den Rahmen des Möglichen gern aus. Zum Beispiel mit flächen­effizienten Bauten: Zwar scheint die Suffizienz in Vergessenheit zu geraten, für das nachhaltige Bauen ist sie aber ökologisch und ökonomisch unverzichtbar.

TEC21 stellt drei innovative private Wohnbauprojekte vor, die eine ungewöhnlich hohe Nutzungsdichte anstreben. Die Vorhaben stehen kurz vor Ausführung, befinden sich im Bau oder sind schon bezogen. Ihre Urheber bekommen das Wort und legen ihre ökonomischen Motive und die architektonischen Umsetzungsstrategien dar. Die Debatte steht erst am Anfang. Doch erkennbar wird daraus bereits, wie sehr die soziale Nach­haltigkeit von hoher Flächeneffizienz profitiert: Das Ergebnis ist ein kompakter, aber preisgünstiger Wohnraum.

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